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2018
04-09

首次购房者的信贷为每个人?


看起来似乎辩论正在升温是否保持在11月底到期的8000美元的首次置业者信用。今天我收到了参议院银行委员会主席多德(D-CT)和财长盖特纳(Timothy Geithner)的新闻稿电子邮件,他们都赞扬信贷的延伸。我支持给信贷更长的寿命,因为我认为如果政府决心继续刺激经济,那么收缩大量房屋是帮助稳定房地产市场的好方法。但奇怪的是,购房者的信贷扩张可能远远超过首次购房者。

这是Dodd的电子邮件的要点,解释。他的新协议:



正如你所看到的,扩展寻求为当前房主添加新的功劳。多德的新闻稿解释说,超过70%的现有房主将有资格获得新的信贷。我正在试图理解这里的动机。

有一个合法的原因,为什么首次购房者有购房的动机是好事:这将降低空置房屋的库存。由于这个人口以前没有一个房子,它会离开租金。这必然会减少市场上出售的房屋的库存。

然而,这个新的6500美元的信贷当前房主是库存中性。目前的房主将不得不出售他们的旧房子,以使用这个信贷来购买新房子。重点是什么?

延长旧信用,是的。但是,我们不要为了购买没有经济效益的房子而把钱扔给别人。